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据测算,中国11月房地产销售增速大幅放缓至7.9%,为去年11月以来的最低扩张速度,还不及10月26.4%同比增速的三分之一。
国家统计局公布的数据显示,商品房销售增速等关键数据全线回落。前11个月,房地产开发投资增速为4个月以来首次放缓,商品房销售面积和销售额同比增速大幅放缓。这表明,9月底以来推出的住房调控潮显现出明显成效。
这可能意味着11月的房产投资增速大幅放缓。10月的房地产投资曾备受关注,因为其同比增速大幅攀升至13.5%,主要是因为房屋新开工增速大幅反弹至20.0%。
分析师们普遍认为,房产投资加快与各地加大土地供应有关。销售向投资端的传导存在滞后。
同时,截至11月末,商品房待售面积连续9个月减少,表明去库存仍在持续。
国家统计局表示,11月份国民经济继续保持总体平稳、稳中有进、稳中向好,生产、需求、预期等领域积极变化增多。
国家统计局新闻发言人毛盛勇于11月曾表示,在2016年的剩余时间里,房地产投资将加速或持平在当前的水平上,主要是因为低基数效应。
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