股票：企业负债降到绝对安全的水平

　　2018年，这是万达成立30周年。三十，万达的业务调整步伐也开始加快。 “卖卖”之后，海外项目和非核心业务已经“废弃”。全年，王健林正在练习这些话：将公司债务减少到绝对安全的水平。所有变更均于2017年年中开始。同年6月中旬，金融监管部门迫切要求银行调查部分大财团和海外融资的信贷，特别是并购贷款和内部保险贷款的风险。其中包括万达，海南航空和复星等多家公司，这些公司是近年来海外投资相对激烈的私人金融财团。

 

　　从那以后，关于万达和王健林的各种谣言纷纷在市场上传播开来。几天后，一家国有大银行卖出了万达债券的消息，令所有人感到紧张。万达集团也在官方网站上发表了紧急谣言。但负面消息并未停止，万达也成为公众批评的对象。 2017年，万达集团发布了三份“严肃言论”并起诉了多家自媒体。

 

　　从那以后，王健林选择了沉默，然后很少出现在公众面前。万达还只在官方网站上披露了王健林的一些工作，发布了一些新闻报道，并拍了照片。除了到全国各地工作外，王健林还多次走出国门。今年，万达城的巨额投资也落户中国西部。万达的商业布局出现了红色旅游和“一带一路”文化旅游。王健林还亲自出席了该项目的签约仪式。

　　今年12月13日，新万达城落户延安，项目占地面积约1900亩，项目总投资120亿元，中国旅游投资约40亿元，这是爱国主义教育，旅游和度假，非物质文化遗产的示范。体验相当于一个，包括红色主题块，红色主题室内公园，红色主题剧院，度假酒店集团等。11月8日早些时候，兰州市与万达集团签订协议，万达市将落户该市，双方共同打造“一带一路”文化旅游品牌。王健林也出席了签字仪式。

 

　　王健林被评为“前首富”。几年前，他是中国首富的常客。在今年1月召开的万达集团2017年年会上，王健林总结道：“2017年对万达来说是一个非常难忘的一年。它经历了风雨，经历了一些艰辛。”两三年前，万达仍然在海外购买和扩张。当时，王健林非常精力充沛：“当外界说万达知道购买和购买时，我们将继续购买和购买。”但从2017年7月开始，突然改变风格，“卖卖”已成为万达业务发展的主题。

 

　　2017年7月10日，万达集团突然宣布将把13个文化旅游项目中的91％和349.5亿元转让给融创中国438.44亿元。之后，富力地产暂时进入公司。 77万达酒店的全部股权仅以人民币190.96亿元收购。在签署当天，三方的背景板被取代了，甚至现场的记者都听到了房间里杯子的声音，让这个世纪变得很有趣。一年多后，10月29日，融创中国以62.81亿元收购了万达原旅游大队和13万达旅游城的设计，建设和管理公司。根据之前的协议，万达城的自营房产（文学和旅游）的设计，建设，管理和运营均由万达办理，Sunac将在未来20年内支付130万元的万达品牌许可费。换言之，130亿元的交易无效，万达现在可以获得62.81亿元资金，而不是在未来20年内获得一点利润。

 

　　造成这种情况的原因可能只有一个原因：缺钱。在一些局外人看来，万达显然是从资产价值的角度出售其主营业务。融创收购温州旅游项目的价格仅为这些项目的注册资本。融创的官方网站还估计，13万达城市91％股份的净资产公允价值约为人民币670亿元。换句话说，Sunac无所事事。实现利润231.56亿元。更不用说富力地产（R＆F Properties）以60％的折扣收购了77家酒店，成为全球最大的五星级酒店老板。