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细看如今巴南局势，鹿角比较特殊，他已经和南岸茶园打成一片，依托东站及东部区域发展，所以严格意义上，他归到“东”的范畴。
此前的巴南，以李家沱和渔洞为原住民聚居区，形成了两个中心。但随着发展，现在有了三个热点区域。
龙洲湾。开发多年，是老巴南人和外区刚需的热门。如果说短板，就在于这个区域外出主要就是一条主干道，渝南大道。
巴滨路。宽阔的江面和滨江公园是他的卖点。但是，很特殊，巴滨路30%的需求来自巴南，70%属于外区追求滨江生活的群体，投资客也多。
花溪。在巴南城区的几何中心位置，拥有*一无*的生态环境优势(平坦、开阔、花溪河、低密度)，第一返佣网，定位宜居、改善。
简而言之，在南面，巴南楼市的格局是：
李家沱、渔洞是老城聚集区，巴南原住民多。
巴滨路、龙洲湾是近些年开发的新楼盘聚集区，特点鲜明。
而花溪，则属于生态低密改善居住区，但还没有深度开发!
花溪在前些年是没有土地放量的!有少量比较早的项目LANWEI后被收购，比如蓝光和协信，都有项目，但问题出在产品上，因为是收购，所以产品基本是原来产品的延续。
近期只卖了唯一一块纯新土地，这块地是中建三局拿的。
中建三局并不是一家普通的开发商!
全球9座500米以上的摩天大楼，8座由他参建或主建(主建5座)。
中建三局是当今世界上建筑水平最高的企业之一!
在国外建筑代表有：中国驻美大使馆、俄罗斯联邦大厦、迪拜棕榈岛、埃及开罗会议中心等。
国内知名建筑有：奥运会场馆水立方、鸟巢、CCTV央视大楼、北京首都第一高楼“中国尊”、香港第一高楼“环球贸易广场”及在建中的世界第二高、中国第一高的729米的“苏州中南中心大楼!
中建三局开发的楼盘，因为建筑质量更好，原油返佣，售价经常会比周边楼盘高出1000-2000元左右!但反而卖的更好...
花溪近些年放的唯一一块新地，给了中建三局，原油返佣，这说明了对地块开发商的精挑细选!
这块地也很好。规模大，整体有56万方的体量，地势平坦开阔，一侧临主干路，黄金返佣，出行很便捷，而花溪河湿地公园横穿项目!这种地在重庆已经很少见了!
他涵盖了13.5万方商业体。在《巴南区城市规划方案》里，方圆3公里范围内这是唯一有大型商业体的楼盘，所以，是把这个商业作为花溪板块的商业中心。
项目定位也很高。
比如中建三局引进了片区一级公立幼儿园以及由ZF牵头的重点小学鱼洞四小，形成双公立学校。
楼盘设计上，按照市场上最新的标准做，例如一期就采用围合式布局，最大楼间距达150米，最小的也在35米以上，这样就形成了一个10000多平相当于20多个篮球场大小的中庭。
项目设计了北区高品质项目才有的全龄段圈层交流活动的泛会所，亲子玩耍、老人休闲、以及青年健身的空间都有。
配了一个3000㎡运动城市广场，篮球场，三个羽毛球场等。
其他品质细节上，比如双精装入户大堂，low-e双层夹胶中空玻璃，外墙门窗采用断桥铝合金等，在巴南基本都算是最高标准的项目。
当土地供应量逐步降低，价格不断上升，巴南的外地会逐步填起来，很多优质的新房就像原始股，明明很不错，但价格是真低!!
中建·滨江星城一期6号楼加推在即，敬请期待。建面约99-126㎡阔景高层。
中建滨江星城
在售参考价格：参考均价9260元/㎡
楼盘地址： 巴南区龙洲湾巴南立交（走马梁公交车站旁）
楼盘电话：400-819-1789 转 1142
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