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房地产的总体政策基调仍然紧张

作者:期货开户 来源:期货返佣网 日期:2019-01-12

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  近期玻璃市场的反弹主要是由于宏观调控,放松和货币宽松。随着效益的实现,基本需求的悲观压力将逐渐体现在价格上。春节前玻璃期货很容易下跌。自2018年11月以来,玻璃期货一直在震荡,并已升至三个月高位。在现货市场,近期玻璃价格走势仍然可以接受,厂商已走出大局,市场信心不佳。冷修线的增加和大多数公司的资金仍然可以接受,因此制造商继续以非常高的价格出售。但从历史角度来看,1月和2月的玻璃库存将进入加速积累阶段。
 
  受成本和利润影响,预计该生产线仍将进行冷修,但数量将减少。与2018年同期相比,春节前的积累库存将会扩大,而在2月份受春节假期影响,库存量将进一步增加。从长远来看,房地产行业的低迷没有改变,或者对玻璃的需求增加了。在北方地区,工作结束,淡季的影响得到加强,房地产相关政策的放松可能会增加降低库存的意愿,但空间有限,需求向下玻璃的趋势将保持不变,范围将增加。 1月份,随着相关政策的持续下滑,影响将逐渐减弱,决定玻璃价格走势的平衡将向供需方倾斜。
  截至昨日收盘,玻璃期货主力合约收报1323元/吨,上涨0.92%。目前,玻璃制造商主要集中在增加出口和退货资金的数量。在一些地区,市场价格灵活,市场信心正在减弱。随着下游市场的结束,采购的热情也在下降。玻璃市场的生产和销售率略有下降,制造商的流出率放缓。一些制造商的库存略有增加。国内玻璃现货价格已经下调,淡季影响力加剧,需求持续下滑,下游企业订单减少,原装薄膜采购放缓,市场预期谨慎,冬季储存不高,制作公司继续放缓。
 
  自2018年以来,房地产的总体政策基调仍然紧张,短期政策转变的可能性很小。 2019年,棚改将面临规模和货币化的双重下降,三级和四级房地产的推广将继续减弱。 2019年,新建筑和房地产投资面临下行压力。预计2019年玻璃需求方将逐渐减弱。2019年对玻璃的需求不容乐观。商品房的销售滞后期约为一年至一年半。目前商品房销售增长率出现在2016年4月,2017年玻璃需求来自2017年。房地产市场的支撑力度非常强劲。
 
  对于近期玻璃期货的反弹,为了对冲经济下行压力,国内宏观经济政策不断调整,国内房地产调控政策放松。与此同时,央行降低存款准备金率的货币政策进一步放松,对玻璃需求的悲观预期有所减弱。价格迎来反弹。生产企业将推出冬季储存政策,实现节前库存转移,玻璃现货价格将下调,基本修复将基于现货下降。期货价格预计低于现货价格,FG1905合约下的支撑价格将为1250元/吨。

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