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统计局发布了最新的3月70城房价数据

作者:期货开户 来源:期货返佣网 日期:2019-04-17

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  3月,4座一线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.2%,其中:北京和广州别离上涨0.4%和0.8%,上海和深圳别离下降0.1%和0.3%。二手住所销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩展0.2个百分点。其中:北京、上海和深圳别离上涨0.4%、0.3%和0.7%,广州下降0.5%。2月新建住所市场价格有9座城市房价环比下调,3月只有4座城市,这四座城市别离是:韶关、赣州、深圳、上海。其他城市都上涨。
 
  二手房价格方面,有57座城市上涨,比2月多了10座城市。全体来看,楼市的凉意正在逐渐退却。房价的涨跌触动着很多人心。最近蜜姐的头号闺蜜从美国生娃坐完月子回国,除了聊孩子说的最多的便是房子。她对房子有着蜜汁热爱,怀胎8个多月去美国,还挺着大肚子前后看了十几套房,蜜姐也想和蜜友们分享下。说定论,看了这些房之后,闺蜜最大的感受的便是:不看则已,越看越觉得在国内买房几乎太亏。
 
  她生娃的医院选在洛杉矶,首要也是在这里看房。洛杉矶蜜友们应该都知道,这座坐标在美国加利福尼亚州西南部的美国第二大城市,是美国西部最大的城市,“天使之城”说的便是它。洛杉矶崛起于19世纪末20世纪初,是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地。同时是美国首要科技中心之一,美国西部最大的工业中心。2017年,洛杉矶都市区GDP为9782亿美元,以当时的汇率来折算的话,大概在6万亿人民币出头。
  这在我国是什么水平?本年3月各省市陆续发布了2018年计算公报。数据显现2018年,北京GDP为30320亿元;上海2018年GDP为32679.87亿元。不过相对于咱们北京上海只计算城市单体,洛杉矶是都市区的数据,包含了洛杉矶县、橙县、圣贝纳迪诺县、里弗赛德县和文图拉县5个县,仅仅计算洛杉矶的话数据或许没这么多。洛杉矶的人口多少?公开数据显现,洛杉矶全市人口400万左右,说实话这种人口规模在我国只能算得上一个中小城市。咱们的一线城市北上广深,哪一个不是人口上千万的巨无霸。
 
  这里的房子有的贵出天边,比方豪门聚集的比弗利山,几千万美元一套的豪宅举目皆是,那离咱们普通人来说太遥远。也有平价的房子。比方闺蜜看的其中比较动心的一套:坐落在圣安东尼奥山脚下,室内使用面积300平米以上,后院大的跟足球场差不多,据中介说,原来的业主在后院养马骑马。远处眺望雪山,风景迷人,房子保养得当,看上去也很新。
 
  这套房子中介报价78万美元,还可以小砍价。按现在的汇率来算,折合人民币520多万,相对咱一线城市的房价来说可以说是白菜了。仅有美中不足的是这套房子的学区分数是9,不到10。一般来说,8到10分的校园就称得上是优质校园,9分其实也不错,如果想要买10分的学区房则价格要贵很多,乃至翻倍。
 
  比方地段较好的洛杉矶尔湾,面积差不多的房子,10分学区,总价在150万美金多。蜜姐的另一个朋友本年刚置换了一套北京二环的二手房,86平米,总价1100万,相比之下,洛杉矶1000万人民币的学区房几乎算得上豪宅了。但咱们又有多少人能买得起北京1000多万的房子呢?甭说一线城市了,前两年房价涨了一波后,省会城市的房价也不再友好。很多网红城市房价直逼一线城市。
 
  当收入涨幅赶不上房价时,任何城市的青年都不得不开端996,比方早年的“人间天堂”杭州,这两年房价的涨幅,一骑绝尘。某渠道数据显现,2019年杭州市均匀薪资5389元,但即便是在杭州郊区的房子,动辄已经到了两三万一平米。在可以预见的未来,我国大城市的房价还得涨,仅仅速度不会和早年那么快,正如蜜姐好基友张银银前几天写过的:翻阅各国发展历程的书籍,以及现代纸币发明后,全世界走上市场经济的主权国家都干一样的事——超发货币。

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